暑假是租房旺季，学校附近和旅游景点周边房源抢手，学生和毕业生集中找房子。提前找房子能选到好地方，租金也相对便宜。暑假是租房旺季，因为学生开学前要搬宿舍，旅游景点周边游客多，需要短期租房。

为什么暑假是旺季呢？因为学生和毕业生数量多，需求集中爆发。比如贝壳数据显示，7-8月租房订单量比平时高30%左右，特别是高校附近区域，房源紧张时租金能涨20%以上。旅游景点周边民宿和短租房源也变多，但价格比平时翻倍。建议想租房的人提前1-2个月看房，周末尽量多跑几个小区，别等开学前才急。如果遇到房东临时涨租，可以找合租或者考虑稍远点的地铁沿线小区。