最近深圳的房价跌得厉害，很多房东急着想卖掉房子。听说有小区的房价一个月降了十几万，二手房市场现在特别冷清，挂牌量比去年多了好几万套。

为什么选深圳呢？主要有三方面原因。第一是二手房市场库存爆增，5月份深圳二手房挂牌量从12万套涨到16万套，比去年多了30%。第二是降价房源占比高达六成，平均降价15万到20万。第三是政策影响大，虽然房贷利率降了10个基点，但二手房指导价政策让房东实际卖不出去。比如南山某小区，指导价限制后，房东从每平8万降到6.5万才有人看房。数据来源是深圳市住建局6月15日发布的《房地产市场分析报告》。