车库产权转让要交契税、增值税和个人所得税。如果是满两年的车库，增值税不用交；没满两年要交5.3%或1%的增值税。契税统一按3%来交，不管买方还是卖方都要交。个人所得税按转让差价算，如果是满两年的话按差额的20%交，没满两年按差额的30%交。

为啥要这样交税呢？因为国家规定满两年的非住宅性质房产免征增值税，这个在财税[2016]23号文件里有写。比如北京大前年有笔车库交易，总价80万，满两年就免了4.24万的增值税。契税3%是统一标准，全国都这样执行。个人所得税分两种情况，满两年按20%是因为卖方有五年免税期，没满两年按30%是因为要倒贴钱给国家。上海前年有笔没满两年的车库交易，差价50万，交了15万的个税。所以买方要算清楚这些钱，少交或多交都会影响交易。