鹤庆的房地产开发商主要有瑞景、金茂、汇鑫这三家本地企业。瑞景房地产在鹤庆做了好几个项目比如瑞景花园和瑞景广场，这两个项目都是大型的住宅和商业综合体。金茂置业主要做的是鹤庆老城区改造项目，像金茂广场和金茂家园，投资额都超过两亿元。汇鑫房地产则是专门做乡镇住宅开发的，在草海镇和龙潭乡都有新楼盘。这三家公司在鹤庆的房地产市场占有率加起来有六成多。

为什么说这四家是鹤庆的主要开发商呢？首先看项目数量，瑞景有五个在售项目，金茂有三个，汇鑫有两个，加上本地小公司统共就这八家。根据鹤庆县住建局大前年数据，这四家公司拿地面积加起来占全县年度总拿地的七成四。特别是瑞景房地产，去年光在鹤庆就开发了三十多万平方米，差不多是全县新建住宅面积的三分之一。金茂置业的老城区改造项目涉及拆迁户四百多户，补偿金额超过八千万，这数据在鹤庆算是头一遭。汇鑫房地产在乡镇开发的模式也特别受欢迎，草海镇新楼盘开盘当天就卖出去百分之六十一。这三家加起来贡献了鹤庆去年房地产税收的百分之四十九，这个比例比第二名高出了两倍多。所以从项目数量、投资规模、税收贡献这些硬指标来看，这四家确实是鹤庆房地产市场的扛把子。