现在要交不交得看两个条件。第一自己有没有拿产权证，第二面积够不够大。比如小区里停了五年的老车库，没证肯定不交税。要是单独买过产权证，面积超过50平米的要交税，面积小的不交。现在大部分小区车库没证，所以不交税的多。

为什么这么规定呢？因为国家说房产税得算清楚。比如北京大前年有12万车库免征，上海前年有8万，说明大部分小车库不交税。政策是按产权证面积算的，没证的不算。比如北京朝阳区有个小区，前年有200个车库没证，所以不用交税。但要是单独买过产权证，比如海淀区那栋公寓顶楼车库，去年有3万平米的要交税，税率是1.2%。所以现在大部分车库不交税，只有少部分有证的大车库要交。比如上海浦东那个地下车库，前年有5000个车位，面积15万平方米，每年交税180万。但要是没证的小车库，比如广州天河那个没证的车库，前年有800个车位，面积2.4万平方米，因为没产权证所以不用交税。这就是为什么现在大部分车库不交税的原因。