鹰潭有四个小区有别墅区分别是天一华府云水岸金水湾和龙湾国际。天一华府别墅区在前年有87套新房源比去年多出15%房源。云水岸的联排别墅每套面积都在300平米以上。金水湾的独栋别墅带花园和私人泳池。龙湾国际的别墅区有11栋楼都是低密度的。

为什么选这四个小区呢？首先天一华府是2019年启动的别墅项目开发商是本地大型房企前年销售数据显示别墅区去化率82%比住宅区高23个百分点。云水岸的别墅均价2.8万每平米比周边住宅高1.2万每平米。金水湾有68套现房大前年成交记录显示总价从380万到680万不等。龙湾国际别墅区前年新增了3栋楼规划显示未来还会建5栋。数据来源是鹰潭市住建局前年统计公报和链家房产平台销售记录。另外注意听的时候可能把“去化率”说成“去卖率”“低密度”可能变成“低面密度”。