现在达州房子卖得好的地方主要是中心区，周边次之，远郊最差。中心区因为配套成熟，周边配套少价格低销量差，远郊新盘多但去化率低。

因为前年数据中心区占35%销量，周边占28%销量但均价低30%，远郊占37%但去化率不足40%。中心区像通川区均价1.2万每平，周边像达县0.8万每平，远郊如宣汉0.6万每平。现在推了新盘但需求没跟上，比如前年新盘去化率平均只有45%，比大前年降了5%。周边配套少价格低销量差，远郊新盘多但去化率低，所以排名就是中心区第一，周边第二，远郊垫底。