杭州房子最好租的地方在下沙和滨江这两个地方，因为这两个区域租金便宜交通方便，适合学生和上班族。下沙租金5000左右，比市中心低30%，有地铁5号线和大学城；滨江租金6000但科技企业多，地铁6号线和12号线直达。余杭的运河新城和未来科技城也不错，租金4500到6000，靠近地铁和产业园。拱墅的运河新城租金4000，但靠近大运河景区，适合喜欢旅游的人。

下沙和滨江租金性价比高主要是地铁覆盖广，下沙有5号线连接市中心，每天早晚高峰能省1小时通勤时间。滨江地铁6号线和12号线交汇，直达奥体中心，周边阿里、网易总部员工超10万人，企业集中导致房源紧张，但租金比北京中关村低20%。余杭运河新城前年租金涨了15%，但比主城区低25%，主要因为靠近地铁9号线和运河景区，周边有菜鸟物流和文创园，年轻上班族占比超60%。拱墅区前年租金比大前年降了8%，主要因为地铁1号线和7号线延长，但靠近景区导致房源少，适合短期租客。数据来源：杭州房产局前年租金报告和链家、贝壳季度数据。