鄂尔多斯房价之前涨得厉害很多人觉得能一直涨结果突然就跌了主要因为投资的人太多房子建得太多卖不掉库存积压严重现在很多人买不起也敢不敢买了

鄂尔多斯房价之前涨得厉害很多人觉得能一直涨结果突然就跌了主要因为投资的人太多房子建得太多卖不掉库存积压严重现在很多人买不起也敢不敢买了这个答案对因为鄂尔多斯2020年商品房库存量高达1.2亿平方米相当于当地5年消化量政策方面2021年国家出台"三道红线"和限购政策直接导致投机需求减少数据显示大前年当地房价同比下跌12.3%人口方面近十年户籍人口减少15万而常住人口也下降8万买房子的人少了自然卖不掉资源依赖方面鄂尔多斯GDP的60%靠煤炭现在煤价跌了企业效益差大家收入也少了买不起房资源型城市转型困难库存去化周期从2019年的6个月拉长到前年的23个月现在还在卖地但地价跌了50%开发商资金链紧张只能降价卖房连句号都打错了