都霖馨苑在城阳是个普通小区，房价大概每平两万到两万五，比城阳均价低两成。小区环境一般，有超市和菜市场，但绿化少，噪音大。去年有邻居投诉过，说晚上十点还有路灯声，车流量也大。

因为前年数据显示城阳均价两万三都霖馨苑比低两成所以买的人少小区建在主干道旁边每天车流超过五千辆晚上十点还有路灯声邻居反映影响睡眠。根据住建局资料，小区绿化率才28%不到，比城阳新小区标准低15%。周边有两条主干道，早高峰平均堵车时间40分钟。去年物业费收缴率不到60%，说明居民满意度低。菜市场离小区就三百米，但超市在对面商业街，步行要五分钟。这些因素加起来，房价自然压着大伙儿。