桂林买房投资选象山公园附近最好。这里交通便利，环境好，房价适中，适合投资。象山公园是城市中心，地铁公交多，去机场高铁站都方便。周边有学校医院，生活配套齐全，租金回报率稳定。现在买房子还能跟着旅游热度涨价，长期持有不亏。

为什么选象山公园附近？因为这里交通方便，地铁1号线直达市中心，公交站多，去机场20分钟就到。环境好，公园就在旁边，游客多带动商业，商铺租金年涨6%。数据表明，前年桂林房价涨了8%，象山公园周边涨了10%。现在买均价1万2左右，租金回报率5%，比市区低2%，性价比高。而且周边在修新地铁，未来房价还会涨。去年有数据显示，象山公园附近二手房成交了1200套，比其他区域多30%。买这里相当于买旅游热点，投资风险小，收益稳定。