金湖花园要改造成金湖华庭了，规划了三年拆了200多户，投资5亿多了。旧改主要是修路加电梯，小区里还有个新超市在盖。现在周边房价涨了快30%，以前老房子才8000多，现在新楼卖1万5了。

为啥叫金湖华庭呢？旧改前叫金湖花园，拆了200多户才出这个名字。给的数据是拆迁面积2.3万平，投资5.3亿，前年10月动工。现在每天有30多台挖掘机在挖，原来的水塘都填了改造成广场。有居民说拆了能分到60平新房，但租客都搬走了。房价涨了但租金没涨，房东急得想低价出租。旧改后预计2026年交房，现在周边二手房价已经涨到1万2到1万8之间了。