金辉御江府居住方便，交通便利，周边有地铁和公交站，生活配套齐全。二手房价格波动大，投资需谨慎，得看长期需求。

因为地铁2号线和3号线交汇，出行方便，周边有大型商场医院，生活配套齐全。前年二手房均价3.2万/㎡，同比降5%，但周边新楼盘多，竞争激烈。比如靠近金辉御江府的二手房有200多套在售，价格比去年低8%，得看未来人口流入情况。现在买的话，要考虑租金回报率，目前周边小区租金回报率才2.5%，不如市中心高。不过如果未来有学校扩建或者地铁延长线，可能升值。但得注意现在市场观望情绪浓，得等政策松动再入手。