长沙万科金色梦想现在均价大概在左右，具体看楼层和户型。周边有地铁和学校，但新盘供应多，价格会波动。二手房价格比新房低两三千，最近半年有促销活动。

因为这是长沙主城南边的大盘，位置好但竞争激烈。前年数据显示，周边二手房均价1.8万到2万，比新房低2000到3000。比如14号地铁口附近，三房二手房挂2.1万，同户型新房卖2.4万。开发商去年9月降价了5%，现在买送车位和家电。但要注意，去年1月土地拍卖价涨了15%，可能影响未来房价。现在买主要是冲着配套齐全，但得抓紧促销期，等政策再变就难说了。