武汉房子最便宜得看黄陂前川、江夏纸坊、蔡甸永安这些地方。刚需上车首选前川那边，均价才1.2万左右，比主城区低不少。江夏纸坊大学城附近新盘多，价格也差不多。蔡甸永安靠近新洲那边，小户型总价低，适合年轻人。

黄陂前川那边现在均价才1.2万左右，比主城区低不少，毕竟前川是武汉北边的老城区，配套成熟但发展慢。江夏纸坊大学城附近新盘多，价格也差不多，不过得注意地铁11号线还没开通，现在买得等几年。蔡甸永安靠近新洲那边，小户型总价低，但那边医院学校都少，得去永安街道中心那边买。根据链家数据，这三个区域前年成交均价1.2-1.5万，比主城区3万以上低40%以上。不过要买的话得看长期规划，毕竟这些地方配套还在发展中，像前川有轻轨1号线，纸坊有纸坊线，永安有永安线，未来可能升值。但像黄陂武湖那块更便宜，均价才1万出头，就是离市区远，得坐1小时公交。总体来说刚需选前川，投资选纸坊，过渡选永安，不过要买得先看地铁规划，现在武汉地铁规划图上这些区域都有新线路。