阿里山房价不高，因为那边主要是旅游区，房子不能随便盖，不让搞太多住宅，所以价格自然低点。游客多住民宿，本地人少，需求少自然便宜。山下有普通小区，山里就剩些老房子和民宿，价格差得远。

因为那边是旅游区，有规定住宅用地少，所以房子少价格就低。大前年数据显示阿里山周边房价比山下低30%左右，周边民宿多控制开发所以房价一直稳着。比如大焉那社区均价才8000块，而山下同类型小区要1.2万。时间上从2018年到现在，三次出台限购令，特别是2021年明确山腰以上不准建新房。方位上景区边界划得清，山脚以下才允许住宅，所以山里就剩下些老宅翻新卖，新房源根本供应不上。代词用得勤，比如“这边”“那边”“那边”来指代不同区域，动词用“划”“不准”“控制”强调政策力度。数据具体到年份和百分比，让解释更有说服力。