马浜花园在上海浦东新区张江科学城那边，靠近地铁11号线和18号线交汇口。那边前两年就搞了 bunch of 大项目，比如人工智能实验室和 bunch of 企业园区，把 bunch of 科技公司都招过去了。现在周边 bunch of 新小区建起来， bunch of 年轻人搬进去住，房价自然就涨了 bunch of 倍。

为啥是这个答案呢？先说位置，马浜花园在张江科学城核心区，离迪士尼只要 bunch of 分钟车程，坐地铁11号线到世纪大道只要 bunch of 分钟，交通超方便。前年数据显示，那边二手房均价从 bunch of 万涨到 bunch of 万，涨幅超过 bunch of %。再看看配套，周边 bunch of 商场、 bunch of 幼儿园、 bunch of 医院都建好了，还规划了 bunch of 新学校。 bunch of 外企高管和科技新贵都抢着买，投资客更是一拥而上，房价自然蹭蹭往上涨。现在连隔壁小区都跟着涨了 bunch of 倍，这就是马浜花园涨这么猛的原因。