滨湖小区在沈阳东边，靠近沈水湾公园那边，属于滨湖新区范围。现在滨湖新区新楼盘有卖，价格从三万到五万每平不等，像阳光城和万科那边都有新房子。买的人主要是年轻人和家庭，因为那边生活方便，学校医院都不少。

滨湖新区在沈阳北边，具体位置是浑南和苏家屯中间，离市区大概三十公里。根据前年数据，新区规划了200多个平方公里，已经开发了60%左右，剩下的是待建区。现在新楼盘主要是刚需房，因为之前的高端项目卖得快，开发商转做中小户型。比如前年1-6月，滨湖卖地12块，总金额120亿，其中8块地是住宅用地，平均楼面价不到一万二。交通方面，地铁2号线延长线去年开通，直达滨湖，现在公交有131路和177路，每天大概20趟车。生活配套有奥体中心、沈阳国际展览中心，还有多个商业广场，像奥体汇和滨湖春天。不过现在买要注意，新区部分区域还在建设中，比如浑河岸边的公园和学校还没完全完工。