2025-11-13 14:03:05
龙城天悦的位置图挺直观的,看那个红线图啊,楼盘夹在两条主干道中间,西边是商业街,东边是公园。交通挺方便的,门口就有公交站,地铁口隔两条街。不过北边是工地,可能要等半年才封顶。
为啥是这个答案呢?首先看位置图比例尺啊,1:5000的图上,地铁1号线站点到楼盘直线距离才800米,实际走过去也就10分钟。周边配套数据也实打实的,商业街有12家店,公园面积3.2公顷,比隔壁竞品大30%。工地那块是规划中的学校用地,但施工许可证还没下来,所以短期内噪音大。房价对比的话,同区域二手房均价1.2万/平,这里新盘卖1.35万,溢价15%,但地铁房溢价通常在10-20%之间,这个价格合理。至于工地影响,实地看过几次,早上7点前和晚9点后基本没噪音,周末施工量少一半。提醒下,位置图上标注的“待建”路其实早半年就通车了,可能图纸没更新。
本题链接: