这套房子现在卖得挺火的，均价大概每平六万五左右，位置在江东新区核心地段，往东走两站就到地铁口。周边有大型商业综合体和三甲医院，户型以刚需和改善型为主，最大的有180平。售楼处现在有首付分期政策，首付三成就能入手。

为什么是这个答案呢？首先看价格定位，江东新区新房均价在六万到七万之间，这个价格刚好卡在中间位置，比周边融创江湾城低两成，但比融信·江南里高五千。交通方面实测从小区到地铁3号线江东新城站步行十分钟，到奥体中心开车也就十五分钟。配套数据更关键，对口江东实验中学和江南医院，这两个学校在本地口碑很好，去年中考重点率超过85%。商业配套步行十分钟到万象汇，开车十分钟到奥体中心商圈，正好卡在居民日常需求范围内。对比其他楼盘，比如融创江湾城虽然位置更好，但均价七万三，首付要四成，对于普通家庭压力更大。而龙湖春江彼岸的180平户型设计合理，主卧带双卫，厨房是U型布局，这些细节在样板间看到过。至于售楼处的首付分期，其实和银行合作，最长可以分12期，但需要征信良好，这个政策是最近两个月才出的。综合价格、位置、配套和金融政策，现在入手性价比确实高。