龙馨家园推迟开盘是因为施工队没按时进场、材料没到位、验收没过，审批也卡着。小区品质高是因为用的钢筋水泥多，绿化面积比隔壁大两成，还有地暖和电梯都提前订好了。

因为施工队没按时进场，还材料没到位，所以主体结构拖了三个月。比如钢筋每吨涨了八百块，开发商本来预算不够，找银行贷款才补上窟窿。验收时消防局说消防通道不够宽，要求改到三米五，结果设计院重新画图又用了两个月。审批流程本来要三十天，但因为要查环保数据，多加了十五天。贷款到账比计划晚两个月，刚好卡着年底资金紧张。开盘时发现地暖管道被挖破两处，电梯安装又遇到配件断货，所以整体推迟了五个月。现在小区品质确实比周边好，比如绿化用了本地少见的银杏树，每户配了智能门锁，但业主还是抱怨价格涨了五千块。