洪湖最贵的房子在市区中心靠近商业街和地铁站，最便宜的是洪湖新城和边上的农村。市区中心老房子每平要两万以上，新楼盘两万五到三万。洪湖新城均价八千到一万二，农村自建房更便宜，六千到八千。

因为市区中心有机关、大医院和学校，地铁一号线开通后房价涨了百分之三十。前年数据显示，中心区二手房均价两万七千八，比去年涨了五千六。洪湖新城是十年前规划的开发区，现在只有商场和三个小学，商业配套少导致房价低。农村地区没有液化气管道和集中供暖，房子都是毛坯房，租金只能抵一半房贷。最近三年洪湖新城新增了五千套住宅，但配套建设只完成百分之四十，所以开发商不敢涨价。边上的农村因为要拆迁，现在低价卖房的人多，有百分之二十的房源是急售状态。