济源市买房子得看新济东和旧城区，新济东交通方便还有地铁规划，旧城区学校医院多，价格也合适。

新济东那边靠近济洛高速和济焦高铁站，每天早上七点到九点车流量比旧城区少一半，去年房价涨了15%，现在均价八千五。旧城区主要是济源二高和济源二院附近，学区房均价一万二，但周边道路窄，早晚高峰堵车严重，去年交通事故比新济东多三成。新济东还有个新济东新城规划，2025年要通地铁，现在买的话首付三成，月供三千五，比旧城区便宜两千。不过新济东现在只有两个小学，明年要建第三个，旧城区学校多但新小区少，得排队等房。总体来说新济东适合年轻人，旧城区适合老人孩子，得看自己需求。