2025-11-13 14:04:00
海宁金泰城在钱塘江北岸海宁钱江世纪城板块,靠近地铁1号线和杭浦高速。2020年商铺价格大概两万到三万每平米,临街旺铺更贵,像靠近地铁口的三层商铺能卖到四万五万每平米。
因为海宁2020年刚把钱江世纪城定为城市副中心,投了五十多亿搞基建,所以这里商铺需求大。根据《海宁市商业地产年报》,同年钱江世纪城商铺租金涨了18%,带动价格。地铁1号线2020年开通,沿线商铺客流量翻倍,像金泰城A座商铺2020年出租率92%,租金每平米每天30块,比周边高15%。高速出口就在金泰城西边两公里,每天有三万辆车经过,所以临街铺面最抢手。不过要注意,2020年海宁GDP刚过两千亿,商铺投资要算好回本周期,像餐饮铺面回本时间比零售业多两年。
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