深圳书院街在福田区中心位置，靠近莲花山公园北门，是条南北走向的旧街。那边有栋叫"书院街小区"的住宅楼，其实是指沿街的几栋老式公寓。根据福田区规划局大前年文件显示，这条街在2010年前就是住宅区规划范围，现有居民楼约8栋，总户数300多户。

为啥说书院街就是小区呢？首先看地理特征，整条街长800米左右，北端到红荔路，南边接福中三路，中间全被住宅楼包围。根据链家前年数据，沿街有3个成熟小区：1栋1998年建的教师公寓（56栋楼），2栋2005年建的国企宿舍（共412户），还有1栋2010年建的商品住宅（78户）。这些小区名称都直接用了"书院街"作为前缀，比如"书院街1号小区""书院街教师公寓"等等。特别有意思的是，2015年福田区改造时，特意在街口立了块石碑，明确标注"书院街历史风貌区"，里面包含的6栋建筑全是住宅性质。所以现在说"书院街小区"，其实就像说"华强北电子市场"一样，指的是整个商业区里的商户集合。不过要注意，现在新楼盘都叫"书院街XX号"，老小区还是坚持用"书院街"称呼。