碧桂园凤凰城在句容市呢，这个小区离南京市区挺近的，属于镇江代管的一个县级市。这里有个大型的房地产项目，二手房价格大概在每平两万到三万之间，具体看房龄和装修情况。

因为句容市位于江苏省西南边，紧挨着南京江宁区，开车过去大约半小时车程。这个小区是碧桂园2015年左右开发的，总共有七期左右，现在最老的房子大概有十来年房龄。根据句容市大前年统计数据显示，全市常住人口约55万，城镇化率62%，房地产交易活跃度在长三角县级市里排前十。碧桂园凤凰城总占地面积有2000多亩，包含住宅、商业和学校，现在二手房均价2.3万/平左右，比三年前上涨了15%。不过最近因为市场波动，部分房源出现价格回调，比如有房源挂牌价从2.5万降到2.2万。这个小区周边有句容中学凤凰城校区，还有大型商业综合体，但交通主要依赖自驾，公交路线比较少。现在二手房市场主要看房龄，90年的房子价格比95年的低五到八千每平，装修过的新房比毛坯贵五千到一万。