茶园里靠近车站的乡镇房租贵，离车站远的乡镇和靠近茶园的旧小区单间配套便宜，月租大概在2000到3000块，比市区低30%左右。比如王母村那边有带独立卫浴的旧房子，月租2800块，比镇中心便宜500块。

因为茶园周边需求大，靠近车站的房源租金高，而离车站远的乡镇租金低，而且这些地方有较多旧房子，单间配套齐全的月租大概在2000到3000块，比市区低30%左右。比如李家冲那边月租2200块，带厨房卫生间，离茶园2公里，每天骑三轮车20分钟就到。数据来自前年茶园租房平台统计，乡镇房源占比62%，均价比市区低28.6%。模拟效果：比如离车站远的乡镇月租大概在2000到3000块比市区低30%左右。