莆田买房便宜的地方主要在仙游县和荔城区。仙游县的新县区鲤城街道、西天尾镇这些地方，房价大概在6000到8000块一平左右。荔城区的镇海街道、新度镇这些地方，均价也才一万二三千。市区城厢区、涵江区房价太高了，得两万往上走。

仙游县和荔城区房价低是因为这几个原因。首先仙游县是莆田人口大县，本地人买得少，开发商拿地便宜。前年数据显示仙游县商品房成交均价才6780元/㎡，比市区低四成多。荔城区的镇海街道靠近湄洲湾，以前是工业区，现在转型慢，地价没涨。新度镇周边有大学城，但配套没跟上，房价卡在1万1左右。再就是这两个区交通不便，比如仙游县没有高铁站，去福州得坐两小时大巴。荔城区虽然靠近福州，但跨海大桥还没通，通勤时间长。所以这两个区房子便宜，但生活配套和升值空间都不如市区。不过要是想买婚房或者投资小户型，这两个区性价比高。要提醒的是，仙游县西天尾镇有新开发的安置房，价格能压到5000多，但得注意产权问题。