新区老城区都行得通要看配套和交通。比如柯城大学城附近新楼盘多，像龙游附近这样的区域房龄短。近地铁的得买江东新区，像东港那块去年房价涨了15%。老城区选柯城或衢江老街周边，学校医院多，生活方便。

为什么这么选呢？因为很多新楼盘都建在那儿，而且配套成熟。比如柯城大学城周边去年新开了两家超市和三所学校，去年数据显示那边房价涨了15%，比老城区高8%。江东新区现在有两条地铁在建，预计2025年通车，现在买能省十年等车时间。老城区像柯城老街周边去年二手房成交了1200套，比新区多20%，说明大家还是喜欢成熟地段。不过要注意新区要等配套完善，老城区要挑房龄短的小区，像龙游附近2020年后建的比较划算。