贵阳现在买花园洋房得看几个重点，首先是得有独立花园设计，然后周边环境不能太吵，物业也要靠谱。融创九樾府和美的悦澜山这两个项目最合适，九樾府每栋楼间距有50米以上，楼顶还有星空花园，物业是万科管，每月3块5元/㎡。悦澜山在观山湖区，容积率1.8，有儿童乐园和健身步道，房价比之前涨了15%，现在均价1万2左右。

为什么选这两个？因为九樾府的绿化率35%，比普通住宅高10%，而且最近刚加了地下车库和快递柜。悦澜山去年评了省级园林小区，物业费比周边低0.5元，还送三年家政服务。数据上贵阳花园洋房均价1万1到1万5，这两个在中间，九樾府比悦澜山贵3000元/㎡，但赠送面积多20%。现在买要赶在年底促销，融创有首付分期，美的送车位。注意看沙盘时问清楚花园是产权内还是公共区域，九樾府的星空花园是产权的，悦澜山的是共享的。