在吉林那儿的辽源市，有个钻石名城挺有名的。这地方房价大概六千多一平，老城区要八千以上。钻石商场附近新小区卖得最贵，得一万二，但郊区新开发的楼盘就便宜些，四千多就能买到。

为啥是这个样儿呢？首先得看位置，辽源市在吉林中南部，离长春三百多公里，交通不算太方便。但钻石名城里有个大型商业区，加上几所重点中学，所以周边房价涨得快。根据前年数据，商业区均价比全市高四成，老城区因为配套成熟，价格比郊区贵两成。郊区新楼盘多在城东城北，那块儿地价便宜，开发商拿地成本低，所以卖得便宜。不过最近几年地铁规划出来，城东那几个楼盘突然涨了三百块一平，说明位置确实影响大。