达州市现在有挺多二手房在卖呢，均价大概在八千到一万二每平。中心区的新房多些，价格高一点；近郊的房龄长些，价格低些；远郊的要么是老小区要么是安置房，价格最便宜。买二手房得看地段、房龄和学区，有的小区靠近学校或商圈，价格能涨个千把块。

为啥是这个数呢？根据达州市住建局前年6月的数据，中心区均价12000元每平，近郊10000元，远郊8000元。链家网显示，前年1-5月达州二手房成交均价是9500元每平，比大前年同期涨了5%。因为中心区新房供应少，像通川区上桥、达川区中心这些地方，90平米三房总价要120万左右。近郊比如大竹县、宣汉县，房龄超过15年的老小区，80平米两房总价大概80万。远郊如巴州区罗家坝、平昌县，安置房或毛坯房价格更低，80平米总价能压到60万。而且现在政策允许公积金买二手房，加上学区房需求大，像达城中学附近的小区，价格比其他地方高两三千每平。