逸流公寓在杭州余杭区靠近地铁5号线这边价格3.2万每平比周边高十个百分点新房还没上市二手房成了主要交易。那边有商业综合体和学校配套所以年轻人买来住。最近成交的有两套92平房源单价都在3.25万左右。

因为那边地铁方便周边有商场学校还有学校所以大家抢着买溢价高。余杭区前年二手房成交1.2万套逸流占8%这个比例比周边绿城·江南里高3个百分点。数据显示逸流公寓2019年均价2.8万到前年涨了14%年涨幅超市场平均。新房项目像融创·江南府前年9月入市时单价3.0万逸流二手房价已经反超新房。最近链家数据显示逸流公寓带看量周均120组比板块均值高40%。由于地铁5号线南延段去年开通预计带动周边房价再涨5%。