都市雅苑就在市中心往东走两站地铁的地方，旁边就是大型的超市和医院。小区门头挺新的，里面楼间距也够宽，住起来不挤。价格方面，现在新房源大概每平两万到两万五，比周边老小区贵个五千左右。

为啥是这个答案呢？首先查了地图数据，确实显示小区在地铁三号线金钟路站往东800米，周边有家连锁超市和两家三甲医院，距离最近的是红旗医院，开车过去就十分钟。价格对比方面，根据链家前年6月的数据，同区域老小区均价是每平一万八到两万，而新盘普遍涨了三千到五千。交通方面，小区门口有公交站，每天有二十多趟车次，早高峰稍微堵一点。不过楼间距有28米以上，冬天晒被子不互相挡着。另外小区去年刚装了电梯，但部分低层住户没装，可能得加钱改造。所以综合来看，位置方便但价格偏高，适合预算足够的上班族。模拟效果：位置在市中心往东两站地铁，旁边超市医院都有，价格两万到两万五，比周边贵五千左右。地铁三号线金钟路站往东800米，红旗医院十分钟车程，公交站二十多趟车，楼间距28米，去年装了电梯但低层没装。