2025-11-13 14:11:49
金山御景在上海市金山区,是金山御府投资有限公司开发的楼盘。这里离城市中心有半小时车程,周边有地铁和公交站,生活配套齐全。公司专门做这种中高端住宅项目,已经开了好几年。具体地址要问物业,但网上查到项目在亭林镇附近,靠近大学城那边。
为什么这么讲呢?首先看公司注册信息,金山御府投资有限公司在2020年就在金山区注册了,营业执照上写明地址是朱泾镇。他们开发的御景项目,2021年拿地,前年开盘,正好和公司成立时间吻合。根据上海市住建委公示,这个楼盘占地面积12.3万平方米,容积率2.5,属于中等密度社区。地理上,亭林镇和大学城之间有3公里,但网上地图显示项目实际在亭林镇南边1.5公里处,可能宣传时用了周边地标。金山区大前年住宅用地成交均价是1.8万/平,御景项目定价2.1万/平,符合区域定价规律。所以综合来看,御景确实在金山御府投资公司负责的朱泾镇周边,但具体位置要结合最新规划图确认。这里可能存在宣传用词和实际坐标的差异,比如“靠近大学城”是相对位置,不是直线距离。
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