金银湖一号院在武汉东西湖区金银湖边，靠近吴家山那边。这个小区现在房价大概两万到两万五每平，比周边新小区贵个五千左右。住的人主要是附近上班的，离地铁口就两站路，晚上还能去对面商圈吃饭。

为啥是这个答案呢？首先金银湖是东西湖区的老牌居住区了，从2015年开始一直有人建新小区，一号院是2018年交房的。根据前年数据，周边二手房价是1.98万到2.3万，比新盘低个八千多。交通方面确实方便，地铁1号线延长线在大前年通到了吴家山，现在每天有六趟车经过小区门口。不过房价涨得慢，主要是附近工厂多，像神龙汽车厂就在边上，虽然不影响生活，但工业区附近房价通常比住宅区低。现在规划在2025年要建第三条地铁线经过这里，所以未来可能涨点价。但最近两年经济形势不好，房价基本没动静，像去年9月那波降价潮，一号院也是跟着跌了三千多每平。不过最近几个月又涨回来了，现在看房的人比去年多了三成，主要是年轻人觉得这里生活成本低，租金才一千二到一千五一个月。