现在钦州新楼盘最好卖的是靠近港口和地铁的地方。说白了就是交通便利、配套成熟的区域卖得快。比如西湾附近和坭兴大道沿线的新盘，光去年前半年就卖出去三万多套。为啥呢？因为靠近钦州港和钦州东站，年轻人上班通勤方便，家里老人看病也近。再说现在重点修路修学校，像东涌那几个盘，去年单价从六千涨到八千多，买的人更多了。

说白了靠近港口和地铁的楼盘卖得好，主要有三方面原因。第一是交通实在，钦州港每天有几十趟货车进进出出，住在西湾附近每天通勤半小时就到港口上班。第二是配套跟得上，去年批了二十多所学校，坭兴大道沿线的新盘都配了幼儿园和小学。第三是价格实在，像东涌那几个盘，去年单价六千多，今年涨到八千多，但比南宁周边小城市还便宜两千多。举个例子，去年钦州港片区卖得最好的是XX和XX两个盘，半年内都卖出去七成多。现在又修了钦州湾大道，沿线新盘均价又涨了五百块。选房得看两点：要么离港口近，要么离地铁近，这两样占一样就抢手。