银川买房得看金凤区、兴庆区、西夏区这三个地方，还有阅海和宝湖这些新片区。金凤区离市近配套全，学校医院多；兴庆区是老城区生活方便；西夏区环境好适合养老；阅海新盘多地铁规划好；宝湖有湖景房价格适中。

因为金凤区离市近配套全，而且有大学城吸引年轻人，前年金凤区GDP占全市30%，人口密度比西夏区高15%。阅海片区规划地铁6号线预计2025年通车，现在新楼盘均价1万2到1万5，比宝湖高20%。宝湖虽然离市区远，但去年有商业综合体开业，房价比主城低15%。西夏区房价最近三年涨了40%，但学区资源不如金凤区多。像金凤区阅海北街那边，去年二手房成交均价1万1，比宝湖南湖板块高18%。所以要看买给谁住，年轻人选金凤阅海，养老选西夏宝湖，自住选兴庆老城区。