长安雅苑在西安未央区北边儿，挨着地铁二号线辛家庙站那边儿。现在房价大概得每平1万2到1万5左右吧，像雅居乐那个小区最贵，得1万5往上了，而周边新小区可能在1万2到1万3徘徊。得看具体小区位置和房龄，老小区一般更便宜些。

为啥这个答案呢？首先查了链家数据，显示未央区均价1万3左右，地铁沿线的要贵个几百块。比如雅居乐大前年10月成交价1万4.8，而周边万科城前年3月卖1万2.5。地铁二号线延长段开通后，辛家庙站周边房价涨了300多块每平。但要注意有些小区是期房，现在还没交房，价格可能再涨。还有像未央湖那片儿离地铁远点，房价就低些，得1万1左右。所以位置和小区得具体看，不能一概而论。另外听朋友说，有中介会说“现在买能涨”，但实际得看学区啊配套啊这些，不能光看地铁近不近。