想买长沙商铺得看几个地方，五一路那片儿、黄兴路步行街、开福区北辰这些地方不错。社区底商也得盯，像梅溪湖、洋湖这些新小区周边，人流量大。地铁沿线的商铺最香，像3号线、5号线经过的地方，租金涨得快。

为啥选这些地方呢？五一路那片儿商铺租金每年涨8%，前年长沙商铺成交面积涨了15%，说明有人抢着买。地铁5号线开通后，沿线商铺客流量翻倍，梅溪湖那边新开的小区有10万常住人口，周边商铺空置率不到5%。开福区北辰那块儿，规划了20个商业综合体，现在已经有3个开张了。社区底商的话，像雨花区砂子塘社区，前年商铺租金比去年涨了12%，周边3个小学5个幼儿园，每天放学时段人多的很。地铁沿线的租金比非地铁区域高30%，像5号线南门口站，50平米的铺子月租能到2万5。