2025-11-13 14:14:26
龙岗最贵的房子集中在龙城街道和龙岗中心区这两个地方。特别是龙城街道的龙城广场附近,还有龙岗中心区的大芬村那边,房价动不动就每平米四万五往上走。听说去年大芬村那边有套老破小都卖到五万二了。
龙岗最贵的是龙城街道,因为这个区域离深圳市区最近,坐地铁到罗湖只要二十多分钟。而且周围全是开发的商品房小区,像紫荆花园、龙城西这些小区,都是十年前就卖到每平米三万八了。前年数据显示,龙城街道二手房均价稳定在四万六到五万之间,比龙岗中心区贵一千多块。大芬村那边虽然房子旧,但因为是艺术区,很多设计师买来改造成工作室,所以价格被炒得很高。反观其他街道像坂田和坪地,虽然也有地铁,但房价只有龙城的三分之二。现在很多刚需都去龙岗中心区买次新房,但老破小在龙城街道反而更抢手,因为配套成熟,学区资源也多。
模拟效果:
龙岗最贵区域是龙城街道,这里离市区近,地铁快。去年大芬村有老破小卖到五万二。龙城街道均价四万六到五万,比龙岗中心区贵一千多。坂田和坪地房价低,只有龙城的三分之二。刚需去龙岗中心区买次新房,但老破小在龙城反而更抢手,配套成熟学区多。
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