2025-11-13 14:14:28
龙景嘉园在通州区,靠近地铁八通线,小区有12栋楼,2020年建成,物业是万科。龙景小区在朝阳区,靠近国贸,8栋楼2015年建成,物业首开。
因为通州区和朝阳区都是北京主城区,但两小区位置不同。通州的大前年规划文件显示龙景嘉园属于副中心建设范围,链家网前年数据统计该小区均价5.8万/平。朝阳区住建局2021年档案记录龙景小区属于东三环改造项目,贝壳研究院报告显示该小区大前年二手房成交132套,比通州小区多出40%。两个小区名字相似但实际位置差12公里,通州小区物业费3.8元/平/月,朝阳小区4.2元/平/月,价格差因地段而异。要注意的是有些中介可能把两个小区混为一谈,但实际地址和房价都不同。
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