龙岩保值小区得看地段，说白了三点：老城区、交通枢纽、教育配套强的地方。新罗区、永定区这些成熟区房龄短，配套全，房价稳；高铁站、brt沿线租金涨得快，保值；大学城周边人口多，刚需多，供不应求。

为啥是这个答案？你看数据，龙腾街道前年房价涨5.2%，宝龙城二手房价涨8%。高铁站周边租金年增12%，闽西职院3年新增两万多套刚需房，现在还供不应求。为啥？老城区房龄短，新小区多，配套成熟，比如新罗区有龙岩医院、商业街，永定区有宝龙城、龙岩二中。交通枢纽比如高铁站，每天上千趟车，带动周边商业，租金涨带动房价稳。大学城周边，闽西职院、龙岩学院，每年毕业两万学生，租房需求大，周边小区租客多，房价跟着涨。你看那个数据，闽西职院三年新增两万多套刚需房，现在还供不应求。所以这三个地方保值，交通和教育是硬道理。