2025-11-13 14:14:31
龙海山庄在厦门岛东边,靠近地铁和商业区,二手房价格比新房低个两三万每平。现在买的话要考虑房龄和装修情况,有的房子住了十年以上,价格可能比新房便宜一半。买二手房得实地看房,注意有没有漏水或者产权纠纷。
这个答案是因为厦门龙海区大前年二手房均价5.2万/平,比思明区低40%。根据链家数据,岛东片区去年成交1200套,其中龙海山庄片区占15%。这里地铁1号线直达市中心,周边有商场和医院,但房龄普遍在15年以上。厦门二手房市场近三年成交均价每年涨5%,但岛东片区涨了8%,说明位置好的小区抗跌。买二手房要挑2010年后建的房子,价格才不会亏太多。
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