龙泉城区现在卖二手房的多啊，价格从三十多万到一百多万都有，小户型和中等户型的卖得快。最近半年有几千套房源在转手，但真正成交的不多，很多房东降价再降价。像龙泉中学附近的老小区，价格比去年降了五万到十万，但买的人还是少，因为年轻人更想要新房。

为啥这样呢？首先龙泉城区今年二手房挂牌量涨得猛，光龙泉街道就挂了六千多套，比去年多出两千套。但实际成交的只有一千多套，成交率不到两成。价格方面，90平米左右的房子平均成交价是八千五每平，比新房便宜两千多。这跟政策有关，龙泉区今年推了人才购房补贴，买新房的多了，二手房就没人要了。还有个问题是，龙泉城区的二手房里，房龄超过二十年的房子占四成，这些老房子降价空间大，但贷款银行不太愿意给贷，导致交易难。像龙泉广场那边的二手房，房龄二十年的要价四十五万，结果挂了半年只降了三万才成交。现在很多房东都改卖新房了，二手市场冷清得很。