龙港东门街、北门市场附近民房多租金便宜适合小本生意。西城小区和南门老街那边房子少租金贵，竞争也大。要找便宜又好租的得去东边和北边。

因为那边房子多租金低人流量大竞争少所以好出租比如前年数据东门街月租2000到4000南边老城区要5000以上。北门市场附近有200多间空房挂牌价比东门街低15%。西城小区去年空置率38%比东门街高20个百分点。老话讲"东门街北门巷，开个小店不犯难"这话现在还管用。要找店面最好先看东边新开发的商业区，那边补贴多租金能砍半。不过要注意合同里有没有"五年内涨租30%"这种坑人的条款。