龙港房价高的地方主要在龙腾街道和人民路那边，像阳光花园、龙港国际这些小区均价两万五起步，比其他区域贵不少。金平街道和南门街道的小区价格低些，大概一万八到一万五。

龙港房价高的原因主要是位置好，龙腾街道靠近火车站和汽车站，交通方便，周边商场、医院、学校都集中。比如阳光花园前年均价2.5万/㎡，比金平街道的汇景花园（1.8万）贵出三成。人民路沿线小区因为紧邻商业中心，租金也高，开发商更愿意拿地盖房。数据显示，大前年龙腾街道新房成交均价2.3万，前年涨到2.5万，涨幅比全市平均高8%。南门街道的老小区均价才1.5万，新楼盘也才1.9万。位置好的地方配套完善，生活方便， naturally 房价就上去了。