龙泉的别墅主要分布在近郊和龙泉山脚下，比如西溪湿地东面三公里处和龙泉驿老城区南边两公里内。这些地方的别墅均价每平米2.8万到4.5万，总价普遍在600万到1200万之间。新楼盘多卖点在周末，二手房周末看房的人比平时多两成。

龙泉山脚有新盘推出均价3.8万平总价1200万起，所以别墅多在那里。西溪湿地东面三公里处去年有六个别墅项目拿地，现在均价涨到4.2万平。老城区南边两公里内二手房挂盘量最近三个月增加了35%，成交价稳定在4万平上下。这些区域别墅密度高，周边有学校医院和商业综合体，配套成熟度比龙泉市区高两档。规划2030年这里要建地铁延长线，所以现在买的人多。数据来源龙泉住建局前年8月公示和链家季度报告。