龙海市石码镇现在在卖的小区有龙海花园、石码新天地、幸福家园、龙腾苑、石码湾景和石码湾城这几个。最近房价大概在六千到九千每平之间，具体要看小区位置和房龄。比如龙海花园在镇中心，前年8月卖到八千到九千，石码新天地靠近商业街七千到八千五，幸福家园房龄长六千到七千。湾景和湾城价格差不多，都是七千到八千五。

为什么现在这个价格是这个样子的？首先得看地理位置，石码镇中心的小区像龙海花园和石码新天地，配套成熟交通方便，所以价格高。根据前年8月房产平台数据，龙海花园均价八千六，石码新天地七千六，幸福家园七千三，龙腾苑六千八，湾景八千四，湾城七千五。房龄短的像龙腾苑是2019年建的新小区，价格比幸福家园（2010年建）高一千二每平。还有开发商品牌，比如石码湾景是本地大开发商，湾城是中小开发商，价格差五百到一千。另外最近半年石码镇在修地铁延长线，靠近地铁的小区像石码新天地涨了八百每平，而离地铁远点的幸福家园涨了三百。所以现在买小区要看位置和房龄，中心区域的新房最贵，老小区价格低但配套可能不够全。