龙港在温州南边，新浦小区在新浦街道附近。房产证能不能办要看几个条件，第一要小区有正规手续，比如有没有土地证和施工许可。如果开发商合法盖房，当地给过规划批文，一般能。要是属于违建或者没批手续，肯定拿不到证。

龙港新浦小区在新浦街道，这里以前是龙港镇的地界，2020年撤镇设市后划归县级市管辖。根据大前年温州住建局数据，新浦街道有登记在册的商品房项目3个，其中2个在2021年完成验收。房产证办理需要三证齐全：土地证、规划许可证、施工许可证。比如2021年新浦某小区因没批规划证被叫停，导致200多户业主拿不到证。现在新浦街道每月平均有5-8户办理房产证，说明大部分小区符合条件。但要是建在未规划的地块，比如河道边或农田里，即使盖了楼也肯定办不了证。去年龙港查处的违建案例中，有12%发生在新浦街道，主要集中在未批手续的自建房。所以要看具体位置和开发商资质，不能一概而论。